Приемка квартиры от застройщика: правила и этапы

При покупке нового жилья одним из важных этапов является приемка недвижимости. Данная процедура дает возможность полностью осмотреть квартиры и тщательно ознакомиться с соответствующими документами.

Приемка квартиры у застройщика является наиболее эффективным и верным методом ознакомления с жильем. Каждый может получить помощь в приемке квартир в новостройке у застройщика на https://priemka.spb.ru/ специализированного портала на самых привлекательных, выгодных условиях сотрудничества.

Особенности приемку жилья

Приемку должен выполнять застройщик при передаче готового жилья к покупателю. Первый этап подразумевает первичный осмотр жилья, и если у покупателя нет никаких претензий, заключается договор и квартира передается к новому собственнику. Если у покупателя есть недовольства, могут выполняться ряд различный процедур. После заверщения строительства застройщик обязан уведомлять дольщика в том, что дом готов к передаче. Уведомление может быть в письменном виде.

После получения уведомления, в течение семи рабочих дней покупатель должен представить застройщику свою готовность принять квартиру. После получения соответствующего уведомления у покупателя есть два месяца для официального приема жилья. Если в течение данного времени покупатель не принимает жилье, застройщик составляет акт соответствующей передачи и выполняет процедуру без участия покупателя. Некоторые недобросовестные строительные компании могут откладывать осмотр, а потом составить акт о передаче жилья. Для того чтобы не быть обманутым, следует проявлять внимательность и бдительность.

Подготовка жилья к осмотру

Перед приемом жилья, нужно внимательно ознакомиться с составленным договором, ознакомиться с бумагами недвижимости, посмотреть проектную декларацию. Все основные параметры следует зафиксировать и грамотно составить памятку об осмотре. Для того чтобы тщательно осмотреть квартиру и принять верное решение, следует брать собой:

• документ, подтверждающий личность;
• соответствующий договор;
• рукетлу;
• маркер для отметки дефектов;
• фотокамеру;
• фонарик и др.

Следует визуально осмотреть стены, пол, потолок, ознакомиться с качеством дверных, оконных конструкций, посмотреть качество электрических сетей, посмотреть габариты помещения и др. При наличии дефектов и недочетов их следует указать и фото фиксировать.