Полезные советы и рекомендации о приобретении квартиры у застройщика

Многие считают, что основная задача при выборе квартиры – найти хорошего застройщика, который предложит хороший вариант без каких-либо рисков.

Несомненно, это так. Тем не менее, большинство покупателей пренебрегают выбором квартиры и небрежно относятся к своему инвестированию. Так, в момент принятия решения, большинство покупателей не проверяют застройщика, не читают портал MOIGK.ru о застройщиках, не рассматривают завершенные проекты и уж тем более, не вникают в подписываемый договор. Именно поэтому так много людей, которые в дальнейшем сталкиваются с различными проблемами.

Правила

Чтобы правильно выбрать недвижимость и в дальнейшем не сталкиваться с проблемами, необходимо придерживаться основных правил:

1. Проверить застройщика. Основным фактором при выборе квартиры следует считать сведения о застройщике, изучение его завершенных проектов, отзывы реальных покупателей недвижимости. Важно собрать максимум сведений о компании, убедиться в наличии лицензии, сотрудничестве с банковскими организациями, что позволит приобрести недвижимость в ипотеку.
2. Провести оценку расположения строительного сооружения. Также важно ориентировочно рассчитать, какое время вы будете проводить в пути к дому, хорошо ли развита инфраструктура, присутствует ли возле дома зеленая зона, где можно будет прогуляться. Не стоит забывать и об оценивании перспектив развития выстраиваемого района.
3. Выбор планировки и этаж. Особое значение следует придавать расположению комнат. Также следует учитывать высоту потолков, количество квартир на одном этаже и подумать, удобен ли для вас определенный этаж.
4. Ознакомиться с условиями сделки и стоимостью недвижимости. Основная боль многих покупателей – стоимость квартиры. В данном вопросе не стоит спешить. Важно тщательно взвесить все плюсы и минусы заключения сделки.

Советы

Выбирая квартиру, не нужно надеяться на риелтора, который может самостоятельно подобрать недвижимость, отталкиваясь от ваших предпочтений, и предоставить только договор о купле-продажи.

Важно самому ознакомиться с недвижимостью, своими глазами увидеть квартиру. Важно моделировать различные бытовые ситуации, чтобы понимать, насколько комфортно вам будет проживать в данной квартире. Если же нет возможности лично посетить недвижимость, можно воспользоваться виртуальной экскурсией, которую проводят карты Google Maps.