На что нужно ориентироваться при выборе квартиры в новостройке

В стремительно разрастающихся мегаполисах рынок первичного жилья обширен и разнообразен.

Многие покупатели стремятся приобрести жилье именно на первичном рынке и для этого есть множество причин:

• широкий выбор жилья, дающий возможность заблаговременно посмотреть новостройки на delmargroups.com;
• квартиры в новостройках отличаются возможностью самостоятельно распланировать пространство;
• возможность сделать ремонт на свой вкус, оборудовав помещение дизайнерскими дверями, окнами и т. п.;
• в новостройках намного лучше производится утепление;
• юридическая чистота приобретаемого жилья;
• установка современных систем безопасности в новостройках;
• в комплексах новостроек предусматривается детская площадка, наземное место для гаража или подземное;
• после заселения, в некоторых комплексах сесть в наличии охрана, это удобно тем, что на территории минимум посторонних.

Многих покупателей привлекает перспектива покупки квартиры в новостройке на этапе строительства и это обойдется значительно дешевле, а к моменту ее сдачи в эксплуатацию она существенно возрастет в цене. Поэтому, квартира в новостройке может оказаться современнее и дешевле, нежели на вторичном рынке жилья.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке

Правильный выбор квартиры на первичном рынке жилья складывается из многих факторов. Это продолжительный и, временами, утомительный процесс, который просто нужно пережить.
Чтобы покупка жилья стала удачной и радовала вас на протяжении жизни, следует составить план и поэтапно выполнять его основные пункты:

1. Выбор добросовестного застройщика – это 50% успеха, так как данный рынок переполнен предложениями. Поэтому, изначально, просмотрите в интернете информацию о выбранном застройщике, посоветуйтесь с друзьями и родными, при личной беседе попросите посмотреть пакет документов.
2. При выборе района будущего проживания, ориентируйтесь на развитую инфраструктуру: наличие магазинов, школ, детских садов, остановок автобусов и метро, аптек и прочих социальных объектов.
3. Определитесь со своими требованиями к будущему жилью: планировка квартиры, высота потолков, наличие пассажирского и грузового лифтов, количество квартир на лестничной площадке и т.д. Узнайте, как будет осуществляться утепление постройки и наличие системы вентиляции.

Вышеперечисленные факторы являются неотъемлемыми составляющими удачного выбора жилья.

Правила приобретения жилплощади в новостройке

При покупке жилья в новостройке, существуют определенные правила, выполнение которых дает положительные результаты и не занимает много времени.

1. При покупке квартиры, привлекайте к данному процессу квалифицированного специалиста, который сможет оказать вам грамотное юридическое сопровождение покупки. Специалист, работающий в данной области прекрасно осведомлен с рисками, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи и помочь вам избежать их.
2. При оформлении сделки по приобретению жилья в новостройке, не следует руководствоваться низкой ценой. За этим фактором могут скрываться большие проблемы, которые возникнут в процессе вашего проживания в квартире, но изменить будет уже ничего нельзя.
3. Не следует подписывать не читая документы, которые дает вам на подпись застройщик. Вы должны их внимательно прочитать и попросить отсрочки, если вам что-то непонятно или вы сомневаетесь. Именно здесь вам может сыграть на руку договор с юристом, который быстро расставит все на свои места.
4. Проверяйте юридическую корректность документов, подаваемых вам на подпись застройщиком. Вы должны быть уверены в том, что застройщик выполнит все обязательства.

В заключении хочется еще раз напомнить о том, что юридическое сопровождение оформления покупки квартиры сполна окупит ваши затраты на услуги.