Инвестиция в недвижимость: советы и основные преимущества

Покупка квартиры — всегда волнительное и в тоже время радостное событие.

В сегодняшнем мире покупка квартир осуществляется с разными целями. Одни покупают жилье для дальнейшего проживания в нем, другие же для достижения инвестиционных целей. Поговорим более подробно о второй причине приобретения жилья.

Выбрать квартиру для инвестиции

Некоторые люди в целях инвестирования сдают ранее купленное жилье в аренду. Такой способ инвестиции довольно распространен. Как правило, для инвестирования приобретают либо элитную квартиру, либо недорогое жилье.

При покупке элитного жилья может понадобиться помощь агентства недвижимости. Поскольку такое жилье стоит не дешево, необходимо заранее вместе с сотрудником агентства недвижимости оценить состояние покупаемой квартиры.

Желательно обратить внимание на качество отделки дома, оценить адекватность соседей и узнать есть ли в наличие место для парковки и другие удобства для комфортного проживания.

В случае покупки недорого жилья помощь специалиста не так важна или требуется в самых крайних случаях. Покупатель может самостоятельно оценить условия проживания предлагаемой квартиры. При этом, как и в случае с элитной квартирой, арендная плата (речь идет о сдаче квартиры) напрямую зависит от квартирных условий.

Наряду с условиями проживания перед тем, как купить квартиру специалисты рекомендуют обратить внимание на застройщика и востребованность жилья:

1. Застройщик. Бывает, что покупатели решаются сотрудничать с новообразованными строительными компаниями. Главным аргументом подобного сотрудничества служат квартиры по низким ценам (то есть цена ниже рыночной стоимости). Несмотря на такие заманчивые предложения, специалисты не советуют сотрудничать с новичками, так как за дешевыми ценами может скрываться много опасностей преграждающих путь для инвестиции. Лучше купить квартиру у проверенных компаний.
2. Востребованность жилья. Сегодня самыми востребованными и привлекательными на рынке инвестиций являются однокомнатные квартиры или квартиры — студии. Учет этого фактора принесет успех в деле инвестирования недвижимости.

Преимущества инвестиции:

1. Плата за аренду жилья намного выше суммы депозита в банке.
2. Во время снижения стоимости недвижимости арендная плата не пострадает, а наоборот растет.
3. Цены на жилье со временем растут.