Геодезия дачного участка: преимущества и основные этапы

Без геодезических исследований к возведению дома на дачном участке приступать не стоит.

Зачем нужна геодезия? Она необходимо с целью изучения грунта на участке. Геодезисты проверяют состав почвы, как близко к земле пролегают грунтовые воды.

Если они располагаются близко к поверхности, то при строительстве дома надо принять меры в случае подтопления. Также от качества грунта будет зависеть и урожай, собираемый на дачном участке. Такие исследования заказывают у специализированных фирм, геодезия в Подольске также развита и проблем с заказом услуг не возникнет.

Этапы исследований

1. Разбивочные съемки.
   1. Бригада геодезистов выезжает на объект.
   2. На месте они начинают делать измерения территории с использованием высокотехнологичных инструментов.
   3. Осуществляется прокладка теодолитного хода к дачному участку от начальных точек.
   4. Проводится кадастровая съемка объекта.
   5. Осуществляется уравнение геодезических ходов с написанием реального положения в план.
   6. Определяются параметры и границы дачного участка.
   7. Заказчику передается межевой план.
2. Исполнительные съемки.
   1. Определяются оси границ дома на дачном участке.
   2. Получают расчет необходимых материалов для возведения коттеджа.
   3. На участке разбивается план здания реальных размеров.
   4. Делаются исполнительные съемки.
   5. Исследуется возможная деформация основания здания.
3. Инженерные изыскания.
   1. Выполняется ряд замеров на дачном участке.
   2. Делаются съемки поземных и наземных объектов.
   3. Проводятся съемки коммуникаций.
   4. Все операции надо проделать с целью определения объема строительных работ.
   5. Проводятся исследования о рельефе земельного участка.

От проведения всех этапов исследований геодезистов будет зависеть срок эксплуатации здания и безопасное проживание в нем.

Какие достоинства геодезии

Преимущества геодезических исследований:

1. Не возникнут конфликтных ситуаций с соседями.
2. Можно будет отстоять свои права в случае попадания вашего участка под строительство коммерческих или государственных структур.
3. Не будет претензий со стороны соседей при возведении дома на дачном участке.
4. Участок с геодезическими исследованиями легче оставить в наследство или продать.
5. Межевание поможет определить площадь дачного участка, особенно это важно, если он неправильной формы.
6. Позволяет узнать близость пролегания подводных вод, что сэкономит средства на строительстве.

Геодезические исследования никогда не стоит проводить самостоятельно, всегда надо обращаться за помощью в специальные организации. Экономить на этом этапе возведения дома также не следует, потому что потом придется переплачивать.