Достоинства приобретения квартиры у застройщика и правила покупки

Новые технологии и современные материалы и планировки всегда вызывают повышенные интерес у покупателей.

Поэтому многие отдают предпочтение квартирам в новостройках. Одна из них – ЖК «Звездный дуэт». Можно узнать подробнее, как купить квартиру в ЖК «Звездный дуэт» на pereustupka-spb.ru/house/zvezdnyj-duet/.

Достоинства

Помимо сказанного, в этот перечень входит:

1. Продуманная инфраструктура. Как правило, новые дома сдаются в комплексе с прекрасно оборудованными детскими и спортивным и площадками, с большим местом под парковку, ландшафтным озеленением.
2. Выгодные условия при оформлении ипотеки. Новое жилье считается ликвидным, поэтому банки дают кредит на более выгодных условиях.
3. Свободная планировка позволяет создавать свой индивидуальный интерьер.
4. Юридическая чистота документов. Это «чистые» квартиры, что является большим преимуществом. Именно на так называемую «историю» объекта, как правило приходится большая часть беспокойств и волнений со стороны покупателей.
5. Сейчас все больше застройщиков предлагают квартиры с готовой отделкой. Не надо ждать многие месяцы завершения ремонта, можно сразу после сделки заезжать в новое, современное жилье. Например, купить квартиру в ЖК Ленинград на pereustupka-spb.ru/house/leningrad/, где представлены варианты планировок и стоимость.

Построенные с учетом последних технологий, такие квартиры в дальнейшем позволяют жильцам экономить на отоплении. Поэтому особой популярностью пользуются варианты с индивидуальными электрическими котлами. Кроме того, новые дома – это всегда высокий уровень безопасности и хорошая возможность для вложения денег.

Правила

После того, как покупатель выбрал квартиру, он подписывает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В нем указываются данные обеих сторон, технические характеристики квартиры (площадь, этаж, количество комнат), цена, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию. Сделка обязательно регистрируется в ЕГРН.

Одновременно подписывается трехсторонний договор с участием двух сторон и банка, где открывается счет, на которой перечисляются деньги за покупку квартиры.

Можно приобрести квартиру не только у застройщика, но и у дольщика. Например, купить квартиру в Энфилде, переуступка доли от продавца к покупателю. В этом случае дольщик передает новому владельцу оригинал зарегистрированного в Росреестре ДДУ и документы, подтверждающие оплату.

После ввода в эксплуатацию покупатель получит документы о регистрации его собственности.