Аренда офисных помещений: достоинства, виды и особенности съема

Перед многими предпринимателями встает выбор покупать офис или арендовать его.

Рассмотрим преимущества и особенности аренды.

Достоинства аренды офиса

Есть несколько положительных сторон:

• нет нужды в сборе документации для оформления прав собственности во время приобретения офиса;
• офис, который располагается в крупном бизнес-центре, будет свидетельствовать об авторитете и надежности фирмы;
• в бизнес-центрах продумано много мелочей для арендаторов офисов: новые коммуникации многоканального типа, у них отличная звукоизоляция, а это очень важно при совершении переговоров и заключении договоров;
• если офис будет находиться в престижном бизнес-центре, то это улучшить имидж предпринимателя;
• возле такого центра всегда есть автомобильные стоянки и удобные транспортные развязки;
• если офис в аренде, то предприниматель не будет нести ответственность за техническое обслуживание здания;
• если офисное помещение снять на длительное время, то можно получить приличную скидку;
• договор аренды можно расторгнуть в любое время.

Виды офисов аренды

Есть несколько вариантов:

1. Офис в нежилом здании — они могут располагаться в бывших промышленных предприятиях или административных строениях.
2. Офис в жилом помещении — он располагается в жилом доме.
3. Офис в престижном бизнес-центре.

Особенности аренды

Их несколько:

• прежде чем переходить к поиску офиса, нужно составить критерии подбора, например, выгодное месторасположение, удобные парковочные места. Можно просмотреть варианты аренды помещений на tricentra.ru;
• необходимо проанализировать рынок и изучить цены на все типы офисов;
• теперь можно начать подбор офиса, который будет подходить под выбранные критерии и установленную цену;
• прежде чем окончательно сделать выбор, лучше посмотреть помещения лично;
• перед заключением договора лучше встретиться с хозяином и еще раз обговорить все условия сдачи офиса в аренду;
• теперь можно переходить к сбору документов для оформления соглашения;
• нужно перед оформлением договора аренды проверить офис на юридическую «чистоту».

Если нет возможности купить помещение под офис, то лучше его снять в аренду. Только нужно грамотно подобрать месторасположение будущего офиса и снять его по выгодной цене.