Купить квартиры у застройщика, как заплатить и не остаться без квартиры

Квартиры в новостройках сегодня очень популярны на рынке недвижимости.

Квартиры с новой отделкой, коммуникациями и без юридической истории действительно привлекают покупателей. Однако при выборе застройщика необходимо быть очень аккуратным, чтобы не связаться с аферистами.

Этапы проверки надежности застройщика

Для того чтобы удачно купить квартиры от застройщика в Тюмени, необходимо в точности учитывать следующие этапы проверки его репутации.

1. Сбор полной информации о данном застройщике – история фирмы, ее репутация. Для этого пригодится информация в интернете, отзывы бывших покупателей, интернет-форумы и материалы в СМИ.
2. Главным критерием надежности является проверка уже построенных объектов этим застройщиком. Для этого стоит поехать на объекты и пообщаться с покупателями на предмет качества стройки и нюансов продажи квартир.
3. Изучение информации о том, какие банки финансируют строительство домов. Лучше выбирать тех застройщиков, которые сотрудничают с крупными банками с проверенной репутацией.
4. Анализ цены кв. м предлагаемой жилплощади. Она не должна быть низкой, это повод внимательнее изучить юридические документы застройщика.

Как проверить юридические документы фирмы — застройщика

У застройщика должны быть в наличии ниже перечисленные документы:

1. Решение местных властей о разрешении использовать участок под строительство.
2. Договор аренды отведенного на строительство участка. Срок действия этого договора должен превышать временной период строительства объекта.
3. Лицензия на строительство.
4. Проект объекта и экспертиза данного проекта.
5. Технические условия на системы коммуникаций.

Застройщик не имеет право отказывать инвесторам в доступе к вышеперечисленным документам. Лучше всего изучать их, заручившись профессиональной поддержкой опытного в этой сфере юриста.