Кто осуществляет технический надзор за строительством: состав и этапы работ

Технический надзор при строительных работах нужная процедура. Его роль и функции определены в нормативных документах, и обязательны для исполнения строительными организациями.

Если нужно проведение подобных работ, то можно заказать услуги технадзора на technadzor77.ru. Суть процедуры регламентируется госстандартом (ГОСТ), и строительными правилами (СНиП).

Надзор проверяет и регулирует качество выполняемых на стройке работ. Также в функции входит проверка всех технологий, применяемых при возведении зданий и сооружений, их соответствие регламенту, нормам и требованиям указанных в СНиПах.

Технадзор следит за качеством и ассортиментом стройматериалов. Все должно соответствовать проектной документации.
Сроки постройки и соответствие объема выполненных работ на каждом этапе, контролируется работниками технического надзора.

Вся смета, затраты, их целевое назначение показывается работникам по первому требованию. Именно снижение издержек, которые могут составлять до 20% от общего бюджета строительства, благодаря ежедневному контролю со стороны работников технадзора, позволяют оценивать положительно роль этого органа со стороны организаций-подрядчиков.

Качество материала и возведения сооружений могут быть гарантированы именно участием независимых контролеров.

Этапы работ

Обычно к работе технадзор привлекает заказчик, как наиболее заинтересованная сторона в выполнении возведения объекта качественно и в срок.

Получив разрешение на строительство, нужно сформировать группу, куда войдут инженеры по коммуникациям, вентиляции, электрике, общим работам, проектировщик. У всех должно быть профильное образование и стаж работы не менее 5 лет.

Основной работой группы будет проведение контроля за разными частями процесса. Эти детали прописываются в договоре, а происходят проверки ежемесячно или чаще.

После каждой проверки пишутся отчеты где указывается:

• выявленные нарушения;
• ссылки на техническую документацию и нормы строительства;
• добавляется фото и видеосъемка проверенных участков;
• составляются графики выполнения работ согласно плану, и таблицы расходов средств.

Специалисты технического надзора за строительством обязательно присутствуют на сдаче объекта и подписывают все документы. Без их подписи акт о завершении работ будет недействительным.