Современные гостинки: отличительные особенности недвижимости
20.02.2021 21:56 | Категория: Общие советыЗа последние несколько лет в мегаполисах Украины наблюдается широкая востребованность таких комфортабельных сооружений, как гостинки – комнаты, созданные по типу гостиницы и представляющие собой небольшие квартиры с 1 комнатой, которые появились еще при СССР.
Согласно правительственному законодательству, программа на возведение таких сооружений ориентирована на приезжих граждан с целью поиска работы. Если вас заинтересовали конструкции такого типа, можно купить гостинки на www.vorobievy-gory.kharkov.ua/prodazha-gostinok-harkov/.
Описание
Сегодня вместо термина гостинки используется более современное слово – смарт-квартира. Данный термин был введен в результате технологического прорыва, который свидетельствует о функциональности, эргономичности и простоте комфортабельной жилплощади.
С советскими гостинками студии объединяются несколькими параметрами:
- Небольшая площадь.
- Квартиры не имеют балконов.
- Санузел совмещен.
Сегодня гостинки представляют собой одно- или двухуровневые студии с небольшой прихожей, санузлом и кухней. Планировка таких квартир максимально продумана и удобна, поэтому владелец смарт-квартиры может разместить в ней все необходимые предметы, не превращая, при этом, квартиру в конуру.
Как правило, большинство застройщиков отдает предпочтение возведению именно таких конструкций. Тем не менее, гостинки достаточно часто встречаются и в полноформатных конструкциях.
Двухуровневые гостинки характеризуются расположением на верхних этажах, наличие высоких окон и невысокой стоимостью. Помимо того, такие смарт-квартиры позволяют создать спальное место на верхнем этаже, а снизу оборудовать кухню и гостиную.
Достоинства
Современные гостинки отличаются несколькими преимуществами:
- Невысокая стоимость. Гостинки отличаются небольшой ценой, поскольку они обладают небольшой площадью. Как правило, на начальном этапе строительства дома обладают еще меньшей стоимостью.
- Небольшие траты на проведение ремонтных работ. Поскольку смарт-квартиры отличаются небольшой площадью, чистовая отделка также потребует немного денежных средств, поскольку все траты будут зависеть от количества расходуемого материала.
- Невысокие затраты на содержание недвижимости. Основная часть коммунальных услуг приходится на зиму, поскольку в зимний период наблюдается увеличение тарифов за отопление. В гостинках же стоимость будет значительно меньше из-за квадратуры.
Таким образом, гостинки — максимально выгодное вложение денежных средств и рентабельность. Помимо приобретения комфортабельной недвижимости, владелец получает огороженную и хорошо обустроенную придомовую территорию.