Как подготовить территорию для строительства загородного дома: основные этапы
22.05.2018 03:04 | Категория: Загородный домПодготовка территории под строительство загородного дома проводится поэтапно, у каждого из них свои особенности.
Подготовка площадки под возведение строения
Можно разделить на несколько стадий:
- Необходимо проверить есть ли на участке коммуникации.
- Нужно с территории под строительство убрать все пни и спилить ненужные деревья.
- Если хозяева хотят сохранить те или иные растения, то их нужно пересадить в другое место.
- Если имеются какие-либо старые постройки, то их нужно снести.
- Весь участок очищается от мусора.
- Снимается верхний слой грунта, чтобы его использовать в других строительных работах.
- Если есть необходимость, то территория огораживается забором.
Коммуникационные мероприятия
Они подразделяются на несколько вариантов:
- нужно к участку подвести электрические сети;
- проводится телефонизация;
- необходимо на территории сделать водосток;
- прокладываются все канализационные сети, и ведется их присоединение к заранее обустроенному водостоку, можно купить земельный участок на skver.ru.
Подготовка грунта
Ее нужно проводить поэтапно:
- Его нужно подготавливать длительное время.
- Участок предварительно очищается от всей растительности.
- Спил деревьев можно произвести без получения разрешения, если территория не имеет природоохранных ограничений.
- Нужно распланировать зоны под строительство дома. Можно приобрести участки под ИЖС в Ростовской области на сайте.
Геодезические мероприятия
Необходимо учесть ряд особенностей при их проведении:
- с помощью геодезических исследований можно выяснить близость пролегания подземных вод;
- они позволяют выяснить вид почвы;
- по результатам исследований можно определиться с типом фундамента и как глубоко он будет располагаться;
- согласно их результатам делается проект дренажа и водоотвода;
- исследования позволят увеличить эксплуатационный срок строения. Рассмотреть подробнее земельный участок можно при помощи топографической карты.
Выравнивание территории
Проводится поэтапно:
- Выравнивание делается при помощи специальной техники.
- Бульдозеры срежут имеющие холмы на территории.
- Они способны убрать впадины.
- Их можно использовать как на ровной территории, так и со сложным рельефом.
- Если подготовить участок, то можно будет создать естественный отвод осадков от дома.
Прежде чем переходить к строительству здания, нужно в обязательном порядке подготовить грунт. Его выравнивают и проводят геодезические исследования.