Этапы оформления недвижимости в собственность: возможности и правила

14.07.2019 17:57 | Категория: Общие советы

Покупка жилья – это важное событие, которого многие ждут годами. Один из самых сложных вопросов, связанных с покупкой квартиры, заключается в оформлении недвижимости в собственность.

Данный процесс отнимает много времени и сил. Сейчас появилась возможность заказать оформление недвижимости в собственность на dm-geomaster.ru/oformlenie-zemli-v-sobstvennost.html.

Нюансы и порядок проведения оформления

Чтобы стать полноправным собственником жилья, или другой недвижимости, необходимо соблюдать следующие инструкции:

  1. Человек должен подать документы в регистрирующие органы;
  2. Важно правильно составить перечень необходимых бумаг, и отдать их в Регистрационную палату.

Человеку потребуются:

  1. Паспорта всех будущих собственников недвижимости.
  2. Бумага, подтверждающая возникновение прав на собственность.
  3. Технический паспорт на недвижимость.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Для недвижимости, в которой больше одного этажа, необходим поэтажный план. В нем должна быть экспликация.
  6. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
  7. Бумага, подтверждающая список граждан, у которых будет право пользования недвижимостью.
  8. В случае, если недвижимость покупается по ипотечному договору, необходимо согласие залогодержателя в письменной форме.

Когда регистрацией занимается не собственник недвижимости, а его доверенное лицо, то он должен предоставить доверенность, которую нужно предварительно заверить у нотариуса.

Стоит обратить внимания, что все документы, которые человек подготовит для Росреестра, должны быть в трех экземплярах. Копии паспортов не обязательны. Данные документы нужно предъявлять в оригинале.

Когда человек подготовил все необходимые бумаги, ему нужно обратиться в Росреестр. Важно не забыть взять с собой заявление о государственной регистрации права собственника.

После подачи всех бумаг необходимо подождать, срок регистрации может растянуться от двух недель до трех месяцев.

Оформление ипотечного жилья в собственность происходит в общем порядке.

В случае, когда человек оформляет в собственность квартиру в новостройке, ему необходим акт приема-передачи квартиры, и акт о реализации инвестиционного договора. Он дает подтверждение об окончании строительных работ.

Размер госпошлины, обязательной к оплате, составляет 2000 рублей.