Этапы оформления недвижимости в собственность: возможности и правила
14.07.2019 17:57 | Категория: Общие советыПокупка жилья – это важное событие, которого многие ждут годами. Один из самых сложных вопросов, связанных с покупкой квартиры, заключается в оформлении недвижимости в собственность.
Данный процесс отнимает много времени и сил. Сейчас появилась возможность заказать оформление недвижимости в собственность на dm-geomaster.ru/oformlenie-zemli-v-sobstvennost.html.
Нюансы и порядок проведения оформления
Чтобы стать полноправным собственником жилья, или другой недвижимости, необходимо соблюдать следующие инструкции:
- Человек должен подать документы в регистрирующие органы;
- Важно правильно составить перечень необходимых бумаг, и отдать их в Регистрационную палату.
Человеку потребуются:
- Паспорта всех будущих собственников недвижимости.
- Бумага, подтверждающая возникновение прав на собственность.
- Технический паспорт на недвижимость.
- Кадастровый паспорт.
- Для недвижимости, в которой больше одного этажа, необходим поэтажный план. В нем должна быть экспликация.
- Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
- Бумага, подтверждающая список граждан, у которых будет право пользования недвижимостью.
- В случае, если недвижимость покупается по ипотечному договору, необходимо согласие залогодержателя в письменной форме.
Когда регистрацией занимается не собственник недвижимости, а его доверенное лицо, то он должен предоставить доверенность, которую нужно предварительно заверить у нотариуса.
Стоит обратить внимания, что все документы, которые человек подготовит для Росреестра, должны быть в трех экземплярах. Копии паспортов не обязательны. Данные документы нужно предъявлять в оригинале.
Когда человек подготовил все необходимые бумаги, ему нужно обратиться в Росреестр. Важно не забыть взять с собой заявление о государственной регистрации права собственника.
После подачи всех бумаг необходимо подождать, срок регистрации может растянуться от двух недель до трех месяцев.
Оформление ипотечного жилья в собственность происходит в общем порядке.
В случае, когда человек оформляет в собственность квартиру в новостройке, ему необходим акт приема-передачи квартиры, и акт о реализации инвестиционного договора. Он дает подтверждение об окончании строительных работ.
Размер госпошлины, обязательной к оплате, составляет 2000 рублей.