Что лучше для покупки квартиры ипотека или рассрочка

Покупка квартиры — это порой затратный и сложный процесс, который требует взвешенных действий. 

Существует два популярных варианта покупки недвижимости: рассрочка и ипотечный займ. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Можно под покупку жилья взять кредит Днепропетровск и другие города предоставляют такую возможность. Но сначала нужно определиться с его видом.

Покупка в рассрочку

Такой способ покупки недвижимости становится популярным среди потенциальных покупателей. Такая популярность .обусловлена существенной выгодой. При внесении первоначального взноса в 20% проценты будут минимальными или они полностью могут отсутствовать. Но есть определенные условия такой покупки:

1. Первоначальный взнос должен составлять существенную сумму, которую не всегда могут себе позволить большинство граждан.
2. При покупке таким способом оговаривается срок внесения оставшейся суммы, обычно он небольшой. Срок рассрочки может составлять от 1 года до 2 лет.
3. При оформлении рассрочки не требуется предоставлять справок с места работы и других подтверждающих документов, достаточно паспорта.

Кто может воспользоваться таким вариантом? Такой способ покупки квартиры доступен покупателям с большими доходами. Но и в среднем классе тоже есть желающие воспользоваться таким предложением. Оно подойдет тем, у кого уже имеется сумма от 70% стоимости квартиры. Недостающие средства, можно собрать за 1-2 года.

Вариант ипотеки

Чтобы купить квартиру в ипотеку также требуется первоначальный взнос. Его можно внести со своих средств или воспользоваться предложением банков, оформив займ онлайн на карту. Взнос по ипотеке может быть разный. Существуют варианты ее оформления, вовсе без первоначального взноса. Но в этом случае нужно подготовиться к повышенным процентным ставкам.
Плюсы ипотеки в следующих преимуществах:

• ежемесячный платеж будут составлять вполне разумную сумму;
• период ипотеки может быть до 20 лет;
• можно выбирать жилье в любом сегменте;
• ежемесячные платежи вполне возможно перекрывать арендой.

Отрицательные стороны ипотеки заключаются в длительном сроке, хотя это позволяет снизить ежемесячный платеж. За 10-20 лет жизненная ситуация может кардинально измениться. Заемщик может лишиться работы или может возникнуть потеря трудоспособности. Тогда выплачивать ипотеку будет сложно.

В таком случае тоже есть решения, но это непростой процесс. Оформление ипотеки занимает длительный период. Необходимо иметь хорошую кредитную историю и подтвердить свой доход с места работы. Сложный процесс оформления значительно ограничивает круг покупателей, которые могут взять такой кредит.

Какой вариант выбрать зависит от платежеспособности покупателя жилья и от желаемой жилплощади.