Какие этапы возведения коттеджей под ключ: последовательность и перечень работ

19.07.2019 19:54 | Категория: Загородный дом

Успешное возведение коттеджа невозможно без знания этапов выполнения таких работ.

Это сложные технологические процессы, когда в жизнь воплощается архитектурный, проектный и дизайнерский замысел. Чтобы обеспечить комфорт жилья, рационально будет заказать строительство коттеджей под ключ на egohouse.ua/stroitelstvo.

Последовательность

Поэтапное выполнение действий по отделке коттеджа будет следующим:

Подготовка

  1. Когда уже готова сама коробка, дизайнеры приступают к разработке проекта, обеспечивающего успешное выполнение отделочных работ. Параллельно с этим процессом длится создание проекта, цель которого – смонтировать инженерные коммуникации. Он представлен:
    • электромонтажными работам;
    • монтажом отопительной системы;
    • системы вентиляции;
    • проведением газопровода и водопровода;
    • обустройством канализационной системы, установкой системы кондиционировании.
  2. Устанавливаются окна и входные двери, что считается чрезвычайно сложным и важным процессом. Работы требуют профессионального выполнения высококвалифицированными мастерами
  3. Выбор и монтаж дверных и оконных проемов — главные составляющие, когда здание только проектируется. Эти процессы требуют учета многих факторов:
    как они будут расположены на стене;
    какой они высоты и ширины, конфигурации и стиля, из каких материалов изготовлены стены.
  4. Специалисты категорически против значительного отклонения от норм, прописанного в государственном стандарте и нормативах по выполнению строительных работ. Причем выгоднее и рациональнее пользоваться готовыми оконными и дверными блоками, чем заниматься поиском рам и входных блоков, которые имеют сложную конфигурацию и многочисленные декоративные элементы. Но если такое желание возникнет, высококлассные специалисты смогут справиться с поставленной задачей и удовлетворить пожелания заказчика.

Черновая отделка

Этот этап следует за подготовительным и заключается в выполнении черновых работ, обеспечивающих:

  • укрепление стеновой конструкции;
  • перекрытий между этажами,
  • обеспечение гидро-звуко -и теплоизоляционных свойств здания.

Все черновые работы представлены этапами, когда:

  1. Монтируются межкомнатные перегородки. Для этой цели подбираются такие материалы, как дерева, пеноблоки, кирпич или стеклоблоки, газогребневые плиты или гипсокартон. Разновидности перегородок следующие:
  2. Стационарные — их установка обеспечивается в межкомнатном пространстве и функциональных помещениях. Они должны обладать свойствами мобильности, обеспечивать зонирование каждой комнаты.
  3. Штукатурятся стены и потолки. Это необходимо, чтобы выровнять поверхности до начала выполнения работ по чистовой отделке. Дополнительно обеспечивается:
    шумо- и теплоизоляция;
    защита от возможного возгорания;
    обработка против плесени и гнили, особенно необходимая при выборе дерева в качестве строительного материала.

Обеспечивается гидро-тепло- и звукоизоляция

Это необходимо для надежной защиты внутренних помещений от таких природных факторов, как непогода и шум. Выполнение работ заключается в использовании современных изоляционных материалов, созданных на основе высоких технологий.

Достижение высокого уровня комфорта возможно благодаря использованию таких современных материалов, как:

  • пенополистирол;
  • минеральная вата;
  • ячеистые плиты;
  • кремнеземное волокно.

Их проведение выполняется в участках межстенного и настенного покрытия, гипсокартоном, участками стяжки и напольного покрытия. При выборе изоляционного материала для коттеджа важно учесть характеристики противопожарной безопасности и свойства, которыми обладает изолирующий слой.

  1. Создаются монолитные лестницы.
  2. Выполняется стяжка пола.
  3. Монтируются инженерные системы.
  4. Прокладывается теплоизоляция на веранде, террасе и балконе сооружения, если оно состоит из нескольких уровней.

Чистовая отделка

Когда завершены работы по черновой отделке, и полностью просушены все использованные строительные материалы, можно переходить к чистовой отделке коттеджа. Работы состоят из следующих этапов:

  1. Монтируются настенные и потолочные покрытия, мобильные гипсокартонные перегородки, оформляются декоративные ниши, арочные проемы. Специалисты рекомендуют пользоваться легкими в монтаже, гибкими плитами ГКЛ, чтобы обеспечить декоративное оформление каждой комнаты:
    • гостиной;
    • спальни;
    • детской.
  2. Укладывается плитка.
  3. Переходят к малярным работам.
  4. Выполняют отделку одно- и многоуровневого, комбинированного потолочного покрытия.
  5. Монтируют натяжные потолки.
  6. Укладывают напольное покрытие.

Перечень работ

Для успешного создания нового коттеджа необходимо выполнить следующие действия:

  1. Работы штукатурного плана:
    • оштукатуривание откосов на окнах;
    • нанесение штукатурки на потолок с использованием гипсовой смеси;
    • оштукатуривание стен и углов с применением вышеуказанного материала.·
  2. Выполнение гипсокартонных работ:
    • монтируется подвесной потолок;
    • создается короб или двуторцевой короб с использованием ГКЛ;
    • монтируется выносной карниз;
    • обеспечивается обшивка стен.
  3. Работы с плиткой:
    • укладка гидроизоляции на пол;
    • работы по монтажу теплого пола;
    • облицовочные работы на стенах, потолке и полу (при выборе такого способа облицовки).
  4. Работы малярного плана:
    • грунтуется потолок и торцы;
    • наклеивается малярная сетка;
    • наклеивается стеклохолст и флизелин;
    • шпатлевка поверхностей, чтобы подготовить их к покраске;
    • нанесение одного или нескольких слоев грунтовки;
    • работы по монтажу молдинга и полиуретана;
    • подготовительные работы перед покраской молдингов;
    • покраска.

Для достижения качественного результата все перечисленные работы должны выполнять добросовестные профессионалы. Поэтому при выборе поставщика услуг важно ознакомиться с его работами и репутацией.