Смета на строительство дома из пеноблоков: основные составляющие, разделы и виды расчетов

21.06.2017 20:19 | Категория: Общие советы

Любое строительство дома не обходится без составления сметы.

В первую очередь она нужна для расчета всех предстоящих затрат, затем в процессе строительства помогает контролировать все расходы.

В большинстве строительных компаний есть сметные отделы, где можно заказать подобную услугу у специалистов. Не имея готовой документации на строительство дома из пеноблока нельзя начать работу. Разработка индивидуального или типового заказа, составление смет на заказ в Тольятти будет произведена в короткие сроки с учетом всех пожеланий заказчика. Обращаться в компании, которые не имеют опыта нежелательно.

Основные составляющие сметы

Она включает расчет затрат:

  • на стройматериалы;
  • выполняемые работы.

Кроме этого в ней будут указаны:

  • технические данные, не только с описание объема работ, но со сроками, в которые они будет произведены;
  • технологии, которые планируют использовать и количество рабочих.

Согласно утвержденному графику работ позже легко отследить, что происходит на любом этапе строительства.

Разделы сметы

Они могут состоять из нескольких позиций, включая пункт – непредвиденные расходы.
В разделе строительных работ перечисляют этапы необходимые для возведения коробки дома. В зависимости от площади дома рассчитывают, сколько необходимо стройматериалов для возведения:

  • фундамента;
  • перекрытия цоколя;
  • перегородок и стен;
  • перекрытия между этажами (если дом в несколько этажей);
  • кровли.

Затем указывают подрядчика и сметную стоимость.

Также берется во внимание при разработке проекта участок, на котором планируют возводить дом. Есть возможность адаптации проекта к каждому конкретному месту расположения, что позволит сэкономить на конструкции фундамента. Это отразится на стоимости всего проекта, но окончательное решение должен принять специалист.

Виды сметных расчетов

Есть три основных вида расчетов, и у каждого свои преимущества.

  1. Универсальный метод.
  2. Трудозатратный.
  3. Развернутый.

Первый вид расчетов представляет собой документ с перечнем работ. В отдельном списке указывают необходимые материалы и сумму затрат на строительство. Кроме этого здесь могут быть транспортные расходы и другие дополнительные затраты.

Второй метод чаще используют при работе бригады подрядчика. Больше подходит для малобюджетного заказчика и не слишком профессионального подрядчика.
Последний метод применяют при масштабном строительстве. Вся сметная документация готовится с учетом всех нормативов.