Приобретение жилья в новостройке: особенности и достоинства
22.12.2017 03:11 | Категория: Общие советыПокупая квартиру, перед многими возникает дилемма выбора между двумя рынками жилья. То есть, с одной стороны это возможность приобрести квартиру с рук, с уже сделанным ремонтом и т.п., а с другой – возможность приобретения квартиры, непосредственно, в новостройке, без ремонта, но в новом доме. Последний вариант, как правило, является более предпочтительным, в пользу чего говорят несколько фактов.
Особенности
По большому счету, стоимость квартир в новостройке должна быть выше, чем на вторичном рынке, если учесть стоимость необходимой отделки, и проводить сравнение со средними значениями ремонта, расположения и т.п. Но, даже несмотря на финансовую составляющую, многие предпочитают приобретать жилье именно в новостройках.
Такому выбору способствует несколько преимуществ подобных квартир:
- прежде всего, это более современная планировка, которая позволяет оформить квартиру в желаемом стиле;
- более широкий диапазон выбора технических параметров. То есть, отдавая предпочтение новостройке, агентство элитной городской недвижимости поможет подобрать индивидуальные параметры – этаж, направление окон, особенности планировки и т.п. На вторичном же рынке, чем-то в любом случае приходится жертвовать;
- новый дом. Имеется ввиду не только чистый подъезд и ухоженные клумбы, но и полностью новые коммуникации. Это позволит не переживать по поводу исправности проводки или целостности труб, что при покупке старой квартиры, проверить зачастую невозможно. Кроме того, к данной категории следует отнести также и более современные технологии, которые использовались при возведении дома. Как правило, это отображается на изоляционных и прочностных характеристиках здания;
- еще один положительный момент, это заинтересованность застройщика в продаже жилья. По этой причине, многие предлагают доступные системы рассрочек, невысокие процентные ставки кредитов и прочие дополнительные условия;
- возможность индивидуально преобразовать планировку квартиры, если заняться этим еще на этапе строительства. Речь идет о возможности перенесения какой-либо не несущей перегородки, перестановке двери, вплоть до объединения нескольких квартир в один проект;
- современная инфраструктура, которая присуща большинству новостроек. Это может быть паркинг, торговый центр, детская площадка, теннисный корт и т.п.