Преимущества покупки квартиры от застройщика

Все чаще покупатели приобретают квартиру первичного рынка, то есть совершено новое помещение в еще строящемся или уже построенном доме.

Такая покупка будет радовать лишь в том случае, если договора, а также документы будут предварительно проверены грамотным юристом. У застройщика должны быть правильно и в соответствии с законом оформлены следующие документы:

• государственная регистрация на владение участком земли;
• разрешение на застройку данного участка;
• портфолио с планами и документацией на ранее построенные здания в период трех предыдущих лет.

Преимущество покупки квартир первичного рынка

• чистая юридическая история;
• новые коммуникационные системы;
• при постройке и отделке использованы новые современные материалы;
• возможность выбора варианта планировки помещения;
• расположение дома в элитном экологически чистом районе с развитой инфраструктурой;
• цена ниже, чем на квартиры вторичного рынка;
• устранение застройщиком выявленных недоделок.

Особенности приобретения жилья от застройщика

1. Приобретение жилплощади возможно на любом этапе строительства дома: от самой копки котлована до окончания отделочных работ. Именно от того, на каком этапе строительства была куплена квартира и зависит ее стоимость.
2. При покупке квартиры на любом из этапов, необходимо внимательно изучать документы застройщика, договор купли – продажи, в котором должно быть указан полный адрес реализуемого объекта, в том числе номер подъезда, квартиры, этаж и общая этажность дома, планировка жилплощади, количество комнат и их метраж. Обязательно прописью указывается количество внесенных денежных средств.
3. Средства при покупке квартиры от застройщика не обязательно выплачивать полностью и сразу. Часто вносится лишь треть или половина всей стоимости, остальная сумма берется в рассрочку у того же владельца строящегося дома, причем условия рассрочки гораздо выгоднее, чем взятие кредита в банке.