Квартира в новостройке: преимущества, этапы и особенности

Волнующим процессом есть покупка квартиры, особенно, если речь идет о новостройке, такой вид недвижимости обладает значительными преимуществами, в сравнение с вторичным рынком, но нужно знать все нюансы приобретения жилья, чтобы максимально снизить риски.

Застройщики предлагают несколько способов покупки квадратных метров, какой вариант выбрать, зависит от конкретной ситуации.

Особенности и способы покупки недвижимости в новостройке

К основным достоинствам приобретения квартиры от застройщика можно отнести:

1. Оптимальные цены, ниже вторичного рынка.
2. Возможность выбрать понравившуюся квартиру, внести изменения в планировку.
3. Будут установлены новые коммуникационные линии, многие используют современные материалы и технологии при возведении домов.
4. Возможность приобрести квартиру, не имея всей суммы на руках, оформив кредит, рассрочку или ипотеку. Обратите внимание, можно получить кредит под залог участка обратившись в специальную компанию.
5. Отсутствие предыдущих жильцов, чистая юридическая история.

Покупка нового жилья, это хороший способ вложения финансовых средств, но важно выбрать надежного застройщика.
При выборе новостройки, важно учитывать место расположения дома, инфраструктуру данного района, экологию, лучше, если строительство уже начато, или реализовано на 40 и больше процентов.

Купить квартиру в новостройке можно за наличные, этот вариант оптимален, когда дом сдан в эксплуатацию, или же в рассрочку или ипотеку, во втором случае, чаще всего, общую стоимость жилья нужно оплатить в течении двух лет. Можно взять кредит под залог недвижимости банки предоставлены вот на этом сайте.

Основные этапы покупки квартиры в новостройке

Стандартная процедура приобретения жилья от застройщика, состоит из таких пошаговых действий:

1. Выбор подходящего объекта, изучение условий покупки.
2. Подготовка договора и сбор необходимого пакета документов.
3. Подписание договора, перевод денежных средств и непосредственно оформление акта приема-передачи недвижимости.
4. Регистрация прав на квартиру.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости, необходимо обратиться в надежное банковское учреждение.

Описанные этапы могут меняться, исходя из того, какой способ выбран для покупки жилья. Конечно, гораздо надежней покупать квартиру, когда проект уже реализован, но с другой стороны – цена будет выше, чем приобрести недвижимость на начальном этапе строительства дома.