Дома на берегу моря: достоинства, цена постройки и критерии возведения
27.03.2018 15:40 | Категория: Загородный домПри строительстве дома на берегу моря стоит учесть стоимость постройки и особенности процесса.
У строения около побережья имеются свои достоинства.
Преимущества дома около моря
Имеется ряд положительных качеств:
- красивый завораживающий вид с окон и террасы дома, можно любоваться закатами и рассветами в течение всего отпуска;
- свежий воздух – он способен повысить иммунитет и улучшить настроение человека на долгое время;
- собственный причал и пляж – можно купить лодку и кататься на ней по морю либо ездить на рыбалку. На собственном пляже можно загорать в любое время суток в полном одиночестве;
- можно около дома обустроить бассейн с морской водой;
- есть возможность изолироваться от общества и насладиться красотой природы.
Стоимость строительства
Цена постройки будет зависеть от нескольких критериев:
- Не всегда есть в приморском городе, где будет проходить возведение дома, строительные базы или склады, где можно приобрести все материалы. Придется их везти из других городов, а это дополнительные затраты.
- В приморских городах часть нет инфраструктуры, которая отвечает за обслуживание строительства. Поэтому рабочих придется приглашать опять же из других городов. На время строительства их придется обеспечить временным жильем.
- Стоимость земельного участка на побережье значительно выше, чем земельного надела за городом в центральной части страны. Этот фактор также увеличит смету расходов в несколько раз.
- Чаще всего при строительстве дома у побережья могут возникнуть проблемы с почвой. Перед тем как приобретать земельный надел, нужно провести исследования грунта, будет ли возможность на нем возвести дом.
- От качества земли будет напрямую зависеть стоимость возведения фундамента.
Продажа домов в Сочи осуществляется при помощи агентств недвижимости.
Особенности строительства
Их несколько:
- при обустройстве фундамента стоит учитывать близость воды, так как она со временем может размыть грунт;
- на побережье дома лучше строить из керамических блоков, кирпича либо пенобетона;
- нужно особое внимание уделить вентиляции строения, так как повышенная влажность может привести к появлению плесени и грибка;
- предпочтение стоит оказывать свайному фундаменту, а дом нужно размещать на расстоянии 200-300 метров от берега;
- не стоит строить дом на побережье из дерева, так как даже специальные пропитки не спасут материал от разрушения под воздействием морского бриза.
Строительство дома у побережья позволит длительное время проводить около моря и наслаждаться морским бризом. Со временем можно переехать на постоянное место жительства. Но не стоит забывать о стоимости строительства и особенностях климата.